某市大学城综合商业项目是一个包括南区和北区两个地块的工程,总建筑面积为174,634.28米。该项目的主要特点是地上8层、群房4层、地下2层,主体结构为钢筋混凝土矿架减力墙结构,群房为框架结构。该项目的最高点高度为71.3米,室内外高差为0.6米。