财富房产：20250613 09:00-10:00

节目内容与促销活动
四川广播电视台《财富房产》节目围绕房地产投资与生活服务展开，主持人山水哥哥与永熙分析了成都公寓投资市场，重点讨论宣称年回报率7%的K101公寓项目，并提醒听众需谨慎评估地段人口密度、周边业态及长期持有成本。节目穿插了“天府66号舱”618促销活动信息，推出SK-II明星护肤套装（神仙水、大红瓶面霜、小灯泡精华）组合优惠价1520元，强调保税仓直发正品保障。
公寓投资风险与建议
针对公寓投资，节目指出年回报率7%的宣称需警惕虚假宣传，建议优先选择金融城、杉板桥等写字楼密集区域。以K101公寓为例，其周边存在未开发空地及冷门文创业态，人口密度支撑不足，出租回报率可能低于预期。主持人结合自身公寓投资案例，强调需考虑空置率、维护费及10年以上持有周期，并提醒未购置住宅的群体谨慎选择公寓。
听众房产置换咨询
节目接听多位听众热线，解答房产置换问题。杨先生计划出售锦江区住宅置换盐道街小学学区房，主持人建议对比华熙528、人居东宇等楼盘，权衡预算与学区价值。退休听众张姐咨询改善住房方案，主持人提出保留城区老房、置换高新区次新盘或远郊低密改善房三种选择，强调需实地体验不同区域生活配套。
实体店营销与消费者福利
节目推广“胶纸巾管家”免费入驻实体店精准引流锁客方案，通过福利礼包定向发放吸引到店消费。同时，四川交通广播公众号推出“回复528”入驻活动，为前1000家实体店提供高流量扶持，覆盖超市、酒店、医疗等多元业态，助力实体商家提升客源。
节目定位与互动
作为专业房地产生活服务类节目，《财富房产》通过热线028-86740999与听众互动，提供对称信息与理性购房建议，覆盖公寓投资、学区置换、退休购房等多元需求，并穿插方言文化、音乐等内容增强地域亲和力。