本文介绍了不动产利益大类中的一个特殊规则——不动产抵押的房地体原则,以及动产浮动抵押的相关规定。根据这些规定,在进行担保物权时需要注意一并将房和地作为财产范围,并且在设立时要进行登记。此外,还介绍了正常买售人规则和未登记不得对抗善意第三人的例外情况。