013.地租(三)

土地分类与地租类型
亚当·斯密将土地分为两类：一类是能稳定提供地租的耕地（如粮食生产），另一类是间歇性提供地租的非耕地（如矿产、衣物材料）。地租类型与土地分类紧密相关，社会发展与需求增长推动第二类土地出产物的价值长期趋于上升，例如沙石、金属等因需求增加而自然增值。
第二类土地出产物的价值变化
以白银为例，其价值受全球市场供需关系影响：1350-1570年白银需求增长快于供应，价值上升；1570-1640年美洲银矿开发导致供应激增，白银价值下降。奢侈品市场趋势显示，金银等贵金属在社会繁荣时需求增加，富国价格更高，而粮食价值波动规律则相反，社会富裕时粮食价值下降。
土地改良与价格上限
土地改良与价格上限相关，牛羊价格极限高度需通过长期土地改良实现。早期牛羊因土地未充分改良而价格低廉，后期改良与饲养规模扩大促使价格趋近粮食价值。牛奶、家禽等产业初期依赖低成本生产，后期专业化提升质量，价格上升成为土地充分改良的标志。
工业产品价格趋势
社会发展与技术进步影响工业产品价格趋势，原材料（土地出产物）价格上升可能抵消技术进步带来的成本下降。例如木工行业受原材料价格影响，产品价格或维持稳定，而精加工行业因技术进步显著，价格下降幅度更大。
农产品价格与社会状态
通过肉类与粮食价格比例可推断社会富裕程度和土地改良水平。牛羊价格达到极限高度反映土地充分改良，而政策干预（如羊毛限价）对不同发展阶段的影响差异显著。改革开放后，土地出产物价值趋势与工业产品价格趋势的交互作用，对农民收入结构产生深远影响。