天涯神贴：超低陷阱！

当前房地产市场已进入深度调整期，作者提出2027年前不动产并非增值“馅饼”而是“陷阱”。楼市寒冬投资策略的核心在于保持现金储备生存法则，避免盲目入场。在经济周期震荡阶段，稳定的收入来源和现金流是抵御风险的关键，需警惕因冲动置业或创业转型导致的现金流断裂。
市场表面呈现的虚假繁荣市场陷阱需谨慎识别，如中介展示的“价格坚挺”数据多为局部置换案例，无法反映真实市场活力。当前学区房价值因出生率下降而缩水，郊区洼地房产则面临配套滞后风险，两者均可能成为未来价值孤岛。
作者强调，真正的市场底部往往伴随关注度消失，而非社交媒体热议的抄底信号。对于被焦虑裹挟的购房者，需认清不动产资产价值风险的长期性，避免因恐慌情绪缴纳“认知学费”。坚持经济周期生存法则，保持现金流稳定，方能在楼市寒冬中实现资产安全与理性决策。