请和我说：20250619 11:00-13:00

物业法人变更与业主权益
音频内容围绕物业公司法人变更引发的业主担忧展开。业主质疑新法人的资质和经济能力，担心服务质量和赔偿能力缺失。法律专家指出，物业法人变更属于公司内部事务，现行法律未强制要求告知业主，但业主可通过书面申请或诉讼维护知情权。建议通过“天眼查”“企查查”等工具查询企业信息，或登录国家企业信用信息公示系统核实物业公司经营状态，防范物业法人变更法律风险。
小额账户管理费争议
听众反映25年前存入的30元活期账户因小额账户管理费被扣光本金。银行解释称低于300元日均余额的账户会收取季度管理费，但用户质疑未提前告知。建议拨打银行保险投诉电话12378，以“未履行告知义务”为由进行小额账户管理费投诉，维护自身权益。
期房购买与交易风险提示
针对听众咨询的期房购买问题，专家强调需重点评估开发商实力及历史楼盘交付情况，警惕期房交易风险。建议优先选择口碑良好、资金链稳定的企业，通过实地考察和公开信息查询（如企业信用公示系统）降低期房交易风险评估难度。
健康产品推广与非遗认证
节目重点推广“六五山楂丸”，强调其非遗认证标准和配方工艺。产品包装标注“中国非物质文化遗产”标志，配料表包含山楂、茯苓等天然成分，主打改善消化和免疫调节功能。广告提及“零蔗糖添加”“三蒸三晒工艺”等卖点，并推出99元12盒的促销活动，突出六五山楂丸非遗认证的市场价值。
装修服务与环保材料升级
极佳装饰集团推出环保家装节活动，承诺为听众免费升级七项环保装修材料，包括德国进口乳胶漆、防火电线等。活动涵盖新房赠送家电（冰箱、电视等）及老房改造礼包（防盗门、暖气片等），强调“环保装修材料免费升级”的核心优势，通过降低甲醛释放和提升材料耐用性吸引用户。