高尚文在安信证券策略会上指出,中国房地产市场面临着严重的问题。过去几年中,土地供应突然收紧导致了房价快速上涨,并且融资现金流出问题进一步加剧了行业的困境。同时,外资和基金也是主要的资金流出渠道。虽然存在这些问题,但分红回报仍然高于融资金额,并且股民融资余额持续增长。整体来看,中国房地产市场正处于阵痛期,在经济中的重要性逐渐被弱化。