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24.24为什么富爸爸说很多人买的房子并不是房主的资产？

所属专辑: 富爸爸穷爸爸（罗伯特清崎）

主播:

财务自由欧爸

最近更新: 2025-04-05时长: 05:01

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富爸爸强调真正的风险在于缺乏财务知识，许多人误解房产为资产。实际上，房产通常是银行的资产而非个人的，因为存在按揭贷款的负现金流。正确的财务理解是，只有能产生现金流的财产才被视为资产，抵押贷款是负债而非资产。房产价值虽可能增值，但在未清偿贷款时，仍属负债，且可能面临税收影响。因此，全面的金钱知识和财商至关重要。

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