55.【2025精讲课】54-建筑工程企业资质与施工组织1（企业资质、项目管理机构）

课程聚焦建筑工程企业资质与施工组织管理，重点解析第三篇项目管理实务的核心内容。建筑工程企业资质分为勘察、设计和施工资质，其中施工总承包资质按特级、一级、二级、三级划分，不同等级对应承接工程的规模限制，如总承包二级资质可承建高度120米民用建筑或90米构筑物。
项目管理机构组建需明确层级分工，项目经理需持一二级注册建造师资格及安全生产B证，技术负责人、安全员等需具备相应职业资格。特殊工种操作人员必须取得专业证书，如电焊工操作证、高空作业证等，确保施工安全规范。
项目管理绩效评价围绕安全、进度、质量、成本四大目标展开，包含分包商管理有效性、风险防控及绿色建造技术应用等指标，评价结果分为优秀、良好、合格、不合格四级。课程强调资质管理与目标控制的联动性，指出施工企业需通过资质升级、人才储备提升竞争力，同时适应行业绿色建造与智能建造发展趋势。