46.【2025精讲课】45-相关法规1（建筑工程建设相关规定）

建筑工程相关法规规定与施工许可管理
课程重点解析建筑工程建设涉及的法律法规，强调施工许可管理规定为新增内容，需关注其申请条件（如用地规划、资金承诺书）及延期作废条件（3个月开工、两次延期）。城市道路施工审批流程需经市政和公安交通部门批准，超限车辆需专项路线审批。
工程档案同步形成要求与移交规范
工程档案需随施工进度同步形成，禁止事后补编，纸质与电子档案需双套移交，且电子文件须与纸质内容一致。竣工图必须加盖竣工图章，档案验收纳入联合验收环节，总包单位负责汇总分包档案并向建设单位移交。
工程总承包资质要求与责任划分
工程总承包需具备设计施工双资质或联合体模式，总包单位对质量安全负总责，分包单位承担连带责任。项目经理需唯一驻场，终身负责工程质量，工程保修责任由总包单位直接承担，不得以分包协议推诿。
施工过程中的城市基础设施管理
涉及道路挖掘、地下管线保护时，建设单位需提供准确管线资料，施工损坏责任由建设单位承担。档案管理强调A4幅面原件归档，电子签名需合法有效，多方资料真实性由各方自行负责。
施工许可与总承包模式关联要点
施工许可申请需满足土地、规划、施工方案等条件，工程总承包模式下需明确设计施工协同责任，EPC模式通过整合设计与施工优化成本，但主体工程禁止分包，总包单位需全程管理风险。