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26.第3章-3.2-合同管理(二) 00_00_08-00_25_46

主播: 伊伊助考
最近更新: 5天前时长: 25:38
一建|管理|精品课1
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节目简介

# 工程计量周期与支付

# 工程预付款支付比例

# 安全文明施工费预付比例

# 工程进度款支付周期

# 竣工结算款审核流程

# 最终结清证书签发时限

# 单价总价子目计量周期

# 进度款支付比例范围

# 预付款担保金额对等

# 战略金额扣除规则

在工程合同管理中,工程计量与支付是核心环节。工程计量分为单价子目和总价子目,前者按月计量实际完成量,后者按批准的支付分解报告确定计量周期。计量数据需由监理人复核,逾期未复核则视为认可承包人提交的工程量。
预付款支付需遵循签约合同价10%-30%的比例(扣除战略金额后),发包人应在收到申请后7天内审核并支付。承包人需同步提交等额预付款担保,发包人应在预付款扣完后的14天内退还保函。
安全文明施工费在开工后28天内预付不低于当年施工进度计划总额的60%,逾期未付则发包人承担连带责任。工程进度款支付周期与计量周期同步,发包人需在28天内完成审核及支付,支付比例通常为60%-90%(政府项目不低于80%)。
竣工结算款需提交包含合同总价、已付款及应扣款的申请单,监理人和发包人各在14天内完成审核后签发证书并支付。最终结清在缺陷责任期终止后进行,同样遵循14天审核流程,最终结清证书签发后14天内完成付款。
各环节均强调专款专用,支付流程中涉及的战略金额扣除、担保对等规则及逾期处理机制,均需严格遵循合同条款与计价规范。

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