【2025精讲课】第25节课51合同的基本规定（3） 00_00_02-00_21_06

合同履行主体变更的效力
合同履行过程中，当事人名称、法人或经办人变更均不影响合同效力，无需重新签署合同。例如，公司重组后仍需继续履行原合同义务，拆分后的主体需承担连带责任。若一方强制要求重签并变更条款，另一方有权拒绝，仅需更新相关信息即可。
合同漏洞处理规则
合同漏洞指约定不明或未约定事项，处理顺序为：首先当事人协商补充；协商不成则按合同其他条款或交易习惯填补；若无交易习惯则依据法律规定。例如，律师费未约定时，可参照法律规定或行业惯例判定。合同漏洞不影响合同效力，需按规则填补后继续履行。
合同履行抗辩权类型与应用
合同抗辩权分为三种：

1. 同时履行抗辩权：未约定履行顺序时，双方应同时履行（如一手交钱一手交货）。
2. 先履行抗辩权：约定顺序后，后履行方可要求先履行方完成义务（如业主未支付进度款，施工方可暂停施工）。
3. 不安抗辩权：先履行方有证据证明对方可能丧失履行能力（如经营恶化、转移财产）时，可中止履行并通知对方；若对方未恢复能力或提供担保，可解除合同。例如，施工单位发现建设单位财务状况恶化时，可行使不安抗辩权暂停施工。
   合同条款优先性与实务风险
   合同约定优先于交易习惯及法律规定，除非违反法律禁止性条款。例如，保费承担方式约定与教材不同时，仍以合同为准。实务中需严格审查合同条款，避免因约定不明导致纠纷。交易习惯仅在合同漏洞时作为补充依据，不可替代明确约定。