【2025精讲课】第35节课71工程建设标准

工程建设标准体系

工程建设标准分为强制性国标、推荐性标准（含行标、地标、团标、企标）。强制性国标由政府批准发布，文本免费公开，复审周期不超过5年，违反强标将受处罚。推荐性标准自愿执行，行业标准需与国标一致，团体及企业标准需自我声明公开。强标是政府监管依据，其他标准通过市场竞争推动技术进步。

质量监管与实施重点

质量监管对象涵盖各参建单位技术人员，监管重点包括规划、勘察设计、施工验收等环节，以及材料设备合规性。施工图审查需符合强标，否则不予发证；施工阶段由住建局委托安监站、质监站监管。工程技术人员需熟悉强标，涉及导则、软件版本更新也纳入监管。

抗震与无障碍建设要求

抗震条例规定新建工程隔震减震装置由总包施工，禁止分包；既有建筑中重大工程、人员密集场所等五类建筑需强制鉴定加固。无障碍环境建设法要求无障碍设施与主体工程同步设计验收，老旧小区加装电梯需政府补贴，所有权人协商实施，不具备改造条件时需采取替代措施。

质量责任主体职责

建设单位承担工程质量首要责任，需办理施工图审查、质量监督手续。设计单位需确保设计深度合规，注明材料性能参数，特殊要求可指定厂商。监理单位依据规范开展旁站巡视，材料使用及工序需监理签字，进度款支付和竣工验收需总监签章。必须监理的工程包括国家重点、大中型公用事业、成片开发住宅等。

特殊标准实施与争议

强标过渡期企业可自主选择新旧标准执行。新技术新材料无国标时需经检测论证后使用。团标和企标技术要求不得低于强标，鼓励高于推荐性标准。企业标准需公开执行编号及指标，文本可不公开。无障碍设施专项验收未通过则不予备案，政府联合监管保障实施。