【2025精讲课】第24节课51合同的基本规定（2）

合同效力分类与条件
合同生效需满足四项条件：行为人具备民事行为能力限制条件，意思表示真实法律要求，不违反法律强制性规定效力，且不违背公序良俗合同约束。若违反上述条件，合同可能无效、可撤销或效力待定合同追认规则适用。
无效合同法律后果
无效合同包括无民事行为能力人订立合同、虚假意思表示、违反法律强制性规定效力、违背公序良俗合同约束及恶意串通损害他人权益五种情形。例如挂靠施工单位签订的合同因资质问题被判定无效，需终止合作并承担高额损失，法官须主动制止违法交易。
可撤销合同处理方式
可撤销合同适用于欺诈胁迫合同撤销、重大误解撤销期限等情形。例如消费者因卖家欺诈购买商品后，可主张撤销权消灭条件（如五年期限）或选择保留合同追究违约责任。法官不主动干预，由当事人决定是否行使撤销权。
效力待定合同追认规则
限制民事行为能力人超越民事行为能力限制条件订立合同（如留学中介协议），或无权代理追认效力未获被代理人确认时，合同效力待定。需法定代理人或委托人追认权行使期限（30日内），未追认则视为拒绝，合同自始无效。
案例分析及法律适用
超越经营范围合同效力问题中，法无禁止即可为原则适用，如施工企业以房产抵债未违反法律强制性规定效力，合同有效。表见代理认定标准需结合相对人是否善意，明知代理人越权则不构成表见代理，合同效力由被代理人追认决定。